套房瑣記

買下套房來,昨晚還是第一次去整理,
前屋主重新油漆過後,看來很乾淨,
但還是有很多細節要整理,
像是櫥櫃裡的蟑螂屎、沒吃完的喜餅、黏膩的牛軋糖、
到處都可見的可愛貼紙、廁所裡一堆清潔用品、窗台上的鐵絲、
地上的落塵,
這些東西都在我奮力工作兩小時之後,清潔的乾乾淨淨!
然後用檸檬香茅精油薰一下,
希望創造出清新可人的形象!

星期五晚上和今天早上各有一位外籍人士來看屋,
希望房子能順利出租啊……

飛來吧!新台幣!

今天為套房換裝了房間的喇叭鎖,
並訂購了彈簧床墊。

如果確定租得出去,
還會再添購冰箱、洗衣機、寬頻。

套房初步敲定

隨著年齡增加,討價還價成了買賣必經之路。

跟老公討論又討論,猶豫又猶豫,
收集各大房仲網的資料,
推估這套房的合理售價,
怎麼算都覺得屋主開的價錢太貴。

老公第一個喊出的價格是100萬,
我很擔心他會被屋主罵「趕羚羊」……

好玩的是,我們還跑去找設計師來設計房子,
設計師也幫我們畫出一張超美的想像圖:
主臥室的牆壁打掉,
變成面對運動公園美景的客廳,
現在的儲藏室變主臥房,
餐廳超氣派,
設計師甚至還變出了儲藏室、更衣室,
幫忙找出地方安置冰箱、烘衣機,
讓我佩服的五體投地!

且慢!套房還沒成交呢!
高興什麼啊?

第二次,老公決定加個十萬,
畢竟連學校同事都開玩笑說,要是老公買不成,同事也想來看。

這期間老公也拜訪過冬山農會,
農會說可以全額貸(130萬),
利率2.8%~2.65%,
每月負擔約7080~6984元。

有些同事說,慢慢殺吧。
八十萬再考慮。

也有位媽媽以過來人的建議:
等孩子長大,要搬家真的很麻煩,
別為了十萬、二十萬錯失良機。

今天晚上要去蘇澳阿姨家,臨出門之前,遇到屋主,
出乎意料地展開最後決戰。

屋主問我們考慮的怎麼樣了?
我說:我已經看過仲介
屋主說:不行啦,你去探聽看看,
樓上是136萬成交的!仲介還開158萬呢。

我說:讓我考慮考慮。
屋主:我有台中的朋友也想來看呢。
(我想:哼!老套!這一招老娘早就領教過啦。)
我問:您有簽給仲介嗎?
屋主:沒有!我才不簽呢!
我說:網站上有看到您這房子的廣告呢!

交談過後,我跟老公出門去,
車上幾經討論,看來屋主心意堅決,
也不隨便亂喊價,那我們就加減撈了……

回到家,跟老公一起和屋主會談:
我問:130萬,含不含管理基金兩萬?
屋主說:好啦,不跟你計較了。
我又問:那,冷氣搬不搬?
屋主說:好啦,送你吧。

就這樣,130萬成交了。
下星期一準備約代書,打契約了。
趁老公唸研究所之前,趕快搞定買賣的事。

屋主還不忘記說,
他以前在林口做過兩億的土地買賣……

就這樣,我們又多了一間房子。
感覺不像真的。

家庭主婦忙碌生活

今天完成的家事有:

跪著擦廚房和客廳的地板!

洗、烘沙發套和茶几桌巾。

洗浴室地板和馬桶。

把老公亂七八糟的大抽屜整理乾淨!
(文件、名片、存摺、卡片通通歸檔。)

煮早餐:味噌豆腐湯、燙青菜、水煮蛋、煮水餃。

煮自己和女兒的午餐:牛肉麵、仔魚粥。

清理瓦斯爐。

整理冰箱,騰出空間擺婆婆給的菜。

用開水做冰塊,用海尼根的玻璃瓶泡綠茶。

擦玄關的桌子。

用數位相機拍女兒玩耍的畫面。

最後一項不是家事:看完小英的故事disc 3~7 >_<

套房到底該不該買(二)?

昨天晚上和老公約了屋主一起看屋,
感覺還算不錯,要是真的買下來,空間可以加大不少。

老公還說了一個理由:
可以確定隔壁不會住一些閒雜人等。

今天問問土銀,對於套房貸款感覺限制多多,
坪數太小不能承作,貸款成數還要看物件,
所以就跟屋主說啦:「貸款不好辦耶。」

屋主說他有朋友在農會,農會利息比土銀還低。
問屋主打算賣多少,
屋主說:C3的住戶出價150。

後來聊著聊著,屋主說出,看成交價130還是140,然後blablabla....
所以我猜屋主是虛張聲勢,他的底價是130。

今天又約了樓上的設計師,
看過他的設計,才知道我們這房子要是好好整理,
也是可以住得很舒服的。

要花錢買套房擴充,還是花錢裝修呢?

傍晚去永慶房屋逛逛,跟仲介業者問,
仲介業者說大概的成交價是120~150,
一坪10萬。
還說今年算是房價的高點。

還有,我們家這棟樓因為套房供給量大,所以不好賣。
既然仲介都說不好賣了,
那我們還是別太早讓資金住套房,

要是真的讓C3買去,也沒關係啦。
說不定等兩個月賣不掉,屋主還會降價也不一定。

嚐鮮:冠冠第一次煮牛肉麵

(原是星期一的日記,因為ADSL故障,今天才貼上。)

昨天婆婆說要慶生,
老公說,蛋糕、Pizza、牛肉麵,用這三樣就好啦。
又誇下海口,這個禮拜都要吃老婆煮的。

老婆不甘示弱,今天回家的路上,靈機一動,決定認真煮個牛肉麵。

一直覺得牛肉不好煮,打算去博愛醫院附近那家牛肉店,
買一些煮好的牛肉塊,回家放在麵裡一起吃就算了。
想不到去的時間太早,熟食還沒開始賣,只好硬著頭皮,買生牛肉回家自己煮。

問老闆娘怎麼煮牛肉,老闆娘說,先用水煮肉,水滾的時候把肉渣撈乾淨,
然後放各種調味料,滷包,
老闆娘保證,不會煮可以打電話過去問,
想想又教了一招:用大同電鍋燉!
先直接用內鍋在瓦斯爐上煮肉,水滾後撈完肉渣,
把內鍋放進電鍋,放水一杯半,開關按下去,就好啦。
「一杯半哦!」老闆娘重複這句話好幾次。

大同電鍋是很多婆婆媽媽的好幫手,
坐月子的時候,保姆阿姨幫忙買了一個,
用來煮豬腳花生、麻油雞,
我只會用傳統電鍋蒸雞肉、蒸魚,
沒想過也可以用來燉牛肉。

本來想說,不會調醬料也沒關係,回家用網路查一下,
就可以知道薑、蒜、醬油、冰糖該怎麼配,
結果……好巧不巧,網路壞掉了。
(可能是工人剪MOD,順便把電話線路也剪了。)
只好放老闆娘附的滷包、辣豆瓣醬10元份(老闆娘本來給我20元的一份),
記得以前滷雞翅,好像要放醬油、冰糖,
這回來不及開冰糖,只好放半杯醬油,意思意思一下。
(順手抓到的杯子,是海尼根啤酒杯,醬油裝在裡面,看起來跟可樂還滿像的。)

煮滾後撈肉渣,撈出了一碗半。

光是用水煮牛肉,就可以聞到陣陣的香氣,
之後按老闆娘教的,放醬料,然後丟進電鍋,我再出門買麵條和配菜。

想想,吃牛肉麵,可以配的東西真不少。
光是麵條就有好多種:細麵、寬麵、刀削麵、家常麵、蔬菜麵。
再來,要配紅蘿蔔、白蘿蔔,還是酸菜一碟,還是普通的小白菜?
對了,不放點蔥花,也很奇怪啊。

沒買到理想中的現擀寬麵條,
買關廟寬麵條也不錯,這種麵條耐煮。
蔥四支要15元,不過我對以前的蔥價沒啥概念。

買完麵、蔥、水果,回到家門口,還沒開門,就聞到強烈的牛肉香味,
好~~幸~~福~~啊~~~~

之後煮好麵和高麗菜,
碗底放七、八塊牛肉,一半的牛肉湯,一半的煮麵清湯,
就成了一碗幸福洋溢的牛肉麵。

老闆娘教的好,
牛肉軟嫩適中,湯裡也有滷包帶出來的香氣,
老公和我大滿足!

想吃的肉、麵多,不想吃的油、鹽、味精少,
價錢還比去外面吃便宜,
牛肉的部分約100元,麵條、青菜合計約20元,水電瓦斯約10元,
在家吃麵自由自在的感覺:無價!

等待以後學會配方,就可以用星期天先把肉煮好,
週間下班後來煮牛肉麵吃就快多啦~~~

牛肉滷味的淡淡香氣,直到星期三還聞的到。

家庭主婦工作日誌

早上:
騎機車去把垃圾(內含茵茵的大便尿片)倒掉。
打電話問駕訓班,7/18開課,費用12000元,上課地點在羅東。
打電話訂木板,187.5 * 72.5 *1.5,兩塊,老闆中午再聯絡。
百葉窗的老闆來丈量過尺寸,說最快星期五到。
去中華電信停用MOD,順便辦理帳單匯寄。

打電話問凱晶e-mail。

昨天:
早餐:煮皮蛋瘦肉青菜粥。
午餐:熬蘿蔔雞湯,川燙花椰菜,配水餃。
晚餐:煮日式鹽味拉麵。

調整了小考進度。

下午計畫:
採購颱風天儲備糧食、飲料,
把地板拖乾淨,好讓茵茵爬行。
晚上幫老公用妙鼻貼清理鼻頭粉刺。
運動一下,讓自己腦袋更清醒。

不要一直看電視、掛網。

Tampon萬歲(四):日本的Unicharm


售價:大型藥妝店售價日幣838元,折合台幣約250元
機場內有8支裝260元,折合台幣約78元。
數量:36支
款式:量多型(Super )塑膠導管、花瓣頭
一般型(Regular)

在網拍中,網友最多人推薦的除了美系的Tampax和Playtex,
就屬日系的Unicharm了,
去了一趟愛知博覽會,
當然也要帶些Unicharm的棉條回來囉,
多多試用,才知道自己到底適合哪一種啊!

雖然很多人推薦Unicharm,
不知道是不是因為我先使用了Playtex的Slimfit,
再使用Unicharm的Super,
總覺得Unicharm的棉條比較粗、比較乾,用起來很不舒服。
我打算下一次先用Unicharm的一般流量,比較看看。

對了,兩個牌子的棉條在使用過後的樣子也不太一樣哦。

Tampon萬歲(三):在北京買的Playtex


售價:人民幣17元8支,折合台幣約67元
數量:8支
款式:量多型(Super ,9-12g)有導管(塑膠)、花瓣頭
尺寸則分為一般型跟Slimfit(纖巧型)

去年初到北京玩,
先前就聽過網友分享在大陸買棉條的經驗,
這麼好的機會,當然不會放過,
這裡賣的棉條不是中國製造的,
是廣州的貿易商從美國進口的哦,
清香量多型18條裝,售價是35.9 RMB,
另有Slimfit 8條裝,售價是17 RMB,
不好意思一次給人家搬光光,被店員瞪,
於是分了好幾趟,每次搬一兩盒。
(結果……被老公瞪。)

香港機場在61號登機門附近的屈臣氏也有,
不過缺貨(旁邊的OB還剩一大堆)
標價牌上售價是 Slimfit 20支 HK$ 39.9(合台幣149元)。

比台灣保守的中國,原來已經賣棉條了,
而且包裝上大剌剌的印著詳細的使用說明呢!
台灣什麼時候才能有呢?
一面在屈臣氏結帳,
一面衷心祈禱,
希望對岸同胞努力買,努力用,
讓台灣商人可以發掘市場潛力,推廣此一事業。
則女性同胞皆「倍得適」啊!
(翻譯的真是太好了!)


Tampon萬歲(二):在法國買回來的Tampax

DSC00045.JPG
售價:不記得了,約新台幣二百元。
數量:Super 12支, Regular 12支,Lite 4支,
款式:有導管、花瓣頭、無香味。

記得那是在巴黎市區的某間超市,
看到這個組合包,於是開心地把她買回家。
在暑假拿來練習如何放置棉條,用的就是這個牌子。

盒子背面有十一國的文字說明,
我猜得出來的只有:
法文、芬蘭文、希伯來文、瑞典文、丹麥文、荷蘭文、比利時文、瑞士文,
(對了,沒有英文!)
拿著小小的包裝紙盒,
感覺跟不同國家的女人分享著相同的解放感。

回到台北101,在超市也看到了Tampax,
買回家一用,發現是比較難推的平頭,
有種莫名的惆悵……

台灣好用的棉條已經夠難買了,
既然都進了Tampax,
為什麼不進比較好用的呢?
台灣姊妹真是命運坎坷啊。

Tampon萬歲(一)前言

最近這幾次出國,一定會記得買這項東西,
雖然台灣已經算是小小國際化,
我可以在誠品、fnac買到外國書籍、音樂CD,
新光三越、台北101也有地下超市,
讓我嚐嚐法國鵝肝醬、日式綠茶、美國牛排,德國豬腳……
可就是這樣東西不好買,
叫做「Tampon」:衛生棉條是也。

身為女生,每個月都擺脫不了的「好朋友」,
總是要用衛生棉、生理褲、安全褲
好好的招呼她。
但隨著年齡增長,越來越挑,
想要便宜、好用、舒服、不會漏的衛生棉,
就變得越來越困難。

一來是因為變胖,衛生棉長度真的不太夠,
人家的夜安型,對我來說只是一般型,
偏偏我又是「荒溪型」的流量,
人家來一次要五天,
我只有三天,但流量卻很驚人。

二來是因為皮膚越來越敏感,
乾爽表層會摩擦疼痛,
棉柔表層又不夠乾爽,
包的密不通風的衛生棉,
還會在結束後留給我搔癢的疹子和可怕的臭味。

三來是本來動作就很粗魯,
一到生理期,為了怕突來的側漏、後漏,
一舉一動都得小心翼翼,
睡覺時,為了怕把床單弄髒,
得另外鋪毯子在屁屁下面。

我不討厭生理期,但這些麻煩如果能省去,
就更好了。

結婚之後,脫離處女之身,
對於傳說中的衛生棉條,開始積極嘗試,
也在網拍上買了試用品,
打算等量少的時候,來試用看看。

結果,因為流量太少,難推,反而痛的要死,
而且膽子太小,不敢推的太深,棉條卡在陰道口附近,
一點也不舒服。

但是棉條一整盒買下去了,用不完很浪費,
在一個放暑假,整天沒課的日子,
我下定決心:
好!今天只准用棉條,不可以用衛生棉!

一整天不斷地練習,
一點點、一點點、慢慢地把棉條越推越深,
我終於成功地學會正確的置入方式,
加入棉條一族,擺脫衛生棉的困擾。

可惜台灣棉條不好買,
一般店家只賣不好上手的ob,
台北101的Jason超市,棉條時有時無。
去年,我把握兩次出國的機會,
在北京、香港、大阪一共扛了一百六十條棉條回台灣。

旁邊的店員不知道會不會覺得很奇怪,
一個孕婦為什麼要買那麼多棉條?

這些棉條在我的衣櫃裡靜靜地睡了快一整年,
如今,我終於可以好好試用囉!